Phán quyết của tòa án đứng về phía nhà đầu tư

Sau khi nhận quyết định của phiên xử tại Tòa án Liên bang năm 2018, Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) đã ngay lập tức kháng cáo lên Tòa Phúc thẩm vào tháng 1 năm 2019. Cụ thể, USCIS không công nhận tính hợp pháp của khoản vay tín chấp cho chương trình EB-5, lấy lý do việc này sẽ cho phép bên thứ ba “mua thẻ xanh” giúp nhà đầu tư.

Phán quyết mang tính bước ngoặt này sẽ mở ra các cơ hội nhận thẻ xanh với nguồn vốn đến từ khoản vay tín chấp. Từ trước tới giờ, Sở Di trú và Nhập tịch Hoa Kỳ (USCIS) nhìn nhận đây không phải nguồn hợp lệ cho chương trình EB-5.

Tại phiên tòa phúc thẩm, ông Gregory G. Katsas, thẩm phán khu vực đã viện dẫn tính bất phân định của tiền mặt. Theo đó, “tính bất phân định” có nghĩa là tiền mặt không được phân biệt dựa theo nguồn gốc cũng như có thể được sử dụng vào tất cả các mục đích. Trong giao dịch tiền mặt, nghĩa vụ của bên mua với bên cho vay không được tự động chuyển sang bên bán. Cũng theo ông: “Nguồn tiền mặt của nhà đầu tư – cho dù là thu nhập từ lương, trao tặng hay khoản vay – không tạo ra sự khác biệt về mặt pháp lý hoặc trên thực tế.”

Chính sách của USCIS

Quyết định này đã đi ngược lại với các chính sách mà USCIS đề ra vào năm 2015. Cụ thể, USCIS xếp loại tất cả khoản tiền vay để đầu tư, không có đảm bảo bằng tài sản cá nhân là khoản nợ. Cơ quan này cũng không chấp nhận sử dụng khoản vốn này để EB-5. Căn cứ vào đây, USCIS đã từ chối đơn I-526 của 2 nhà đầu tư đến từ Trung Quốc và Nhật Bản (ông Huashan Zhang và ông Masayuki Hagiwara) và bị 2 nhà đầu tư thưa kiện. Hai nhà đầu tư cho rằng USCIS đã diễn giải sai chính sách, dẫn đến phiên tòa vào năm 2018.

Tại phiên xử, tòa án Liên bang tại D.C. đã đồng ý với bên nguyên cáo (các nhà đầu tư) và yêu cầu USCIS chấp nhận tư cách đầu tư. Phán quyết này đã khiến USCIS kháng cáo lên Tòa Phúc thẩm vào Tháng 1 năm 2019. Lý do là việc cho phép các khoản vay không có bảo đảm của nhà đầu tư sẽ dẫn tới kẽ hở, cho phép các bên thứ ba mua Thẻ xanh cho các nhà đầu tư.

Lập luận của USCIS không được tòa chấp thuận

Tháng 10 năm 2020, hội đồng gồm ba thẩm phán tại Tòa Phúc thẩm Quận Columbia đã không chấp nhận cơ sở lý luận của USCIS. Thay vào đó, hội đồng chỉ ra rằng số tiền cho vay không có bảo đảm sẽ vẫn được sử dụng cho dự án đầu tư EB-5 – ngay cả khi nhà đầu tư vỡ nợ. Vì vậy, nguồn vốn này vẫn nên được phép và công nhận hợp lệ.

Để ủng hộ, thẩm phán của phiên tòa đã tuyên bố về việc khoản vay có hay không có bảo đảm không tạo ra sự khác biệt. Dự án vẫn có thể sử dụng khoản tiền và tạo ra việc làm cho người Mỹ. Đồng thời, bên dự án không phải đối mặt với bất kỳ rủi ro nào khi nhà đầu tư không thể hoàn thiện nghĩa vụ đối với bên cho vay.

Quyết định của USCIS

Chương trình EB-5 được Quốc hội Mỹ thông qua vào năm 1990 với mục tiêu kích thích kinh tế Hoa Kỳ thông qua việc tạo ra việc làm và thu hút dòng vốn từ các nhà đầu tư ngoại. Năm 1992, Quốc hội tạo ra chương trình thông qua trung tâm vùng (regional center), trong đó thị thực EB-5 được cấp để lựa chọn đầu tư vào các doanh nghiệp thương mại liên kết với các trung tâm vùng (được USCIS chấp thuận).

The post EB-5 chấp nhận khoản vay tín chấp để đầu tư appeared first on Chương Trình Định Cư.

Tổng quan thẻ xanh hiện nay

Người Canada vào Mỹ như một du khách thường được phép ở lại tới 180 ngày (6 tháng) trong một năm. Những du khách nghỉ lễ tại các bang ấm ấp như Florida hoặc Arizona thường tò mò về các sự lựa chọn của họ để dành thời gian nhiều hơn về phía Nam. Để có thời gian ở lại lâu hơn so với mức cho phép đối với một du khách, khách hàng cần phải xin được visa hoặc thẻ xanh phù hợp. Có rất nhiều loại visa theo diện việc làm và sinh sống ở Mỹ, bao gồm visa tạm thời và cần được gia hạn. Tần suất phụ thuộc vào visa và một số cho phép điều chỉnh thời hạn lâu hơn.

Một số trường hợp có thẻ xanh

Mặt khác, thẻ xanh cung cấp cho người sở hữu thời hạn cư trú lâu dài. Một cách để có được thẻ xanh là lấy được visa L1-A/B hoặc H1-B và sau đó sẽ kiến nghị điều chỉnh thẻ xanh. Tuy nhiên, người làm visa được yêu cầu phải làm việc ở Mỹ – đây không phải là sự lựa chọn yêu thích của những người nghỉ hưu hoặc du khách. Thay vào đó, một số người trú đông Canada có được thẻ xanh bằng cách đầu tư vào chương trình đầu tư định cư EB-5 trước. Thị thực EB-5 được Quốc hội tạo ra vào năm 1990 như một chương trình tạo việc làm và thu hút đầu tư nước ngoài để phát triển nền kinh tế Mỹ.

Những ứng cử viên phải đầu tư ít nhât 500,000 USD vào khu vực có tỷ lệ thất nghiệp cao hoặc mong muốn mở rộng kinh tế, hay còn được gọi là khu vực việc làm mục tiêu (TEA). Ngoài ra còn có một yêu cầu là gián tiếp tạo ra 10 việc làm cho người dân. Để có được thẻ xanh thông qua chương trình EB-5 không chỉ yêu cầu một khoản đầu tư đáng kể mà loại hình đầu tư phải được nhà nước điều tra và phê duyệt kỹ lưỡng, điều này quyết định TEA. Thông thường, thẻ xanh sẽ được cấp cho nhà đầu tư trong vòng 18-24 tháng.

Những thay đổi sắp tới 

Chương trình EB-5 đã bị chỉ trích vì những sơ hở để dẫn đến lạm dụng. Thay vì tài trợ cho các khu vực thất nghiệp cao, tiền đôi khi đã đi vào sự phát triển ở các thành phố giàu có. Cải cách đang được tiến hành và quy định sửa đổi đã đạt đến giai đoạn xem xét cuối cùng trước khi trở thành luật. Các thay đổi có thể sẽ có hiệu lực sau khi phần mở rộng cho chương trình trung tâm khu vực EB-5 hết hạn vào ngày 30 tháng 9. Hai thay đổi chính được đề xuất dự kiến sẽ được đưa vào là:

1. 1. Tăng đáng kể số tiền đầu tư tối thiểu từ 500.000 USD lên 1,35 triệu USD. Đối với các khoản đầu tư không phải TEA, số tiền sẽ tăng từ 1 triệu USD lên 1,8 triệu USD.
   2. Các quốc gia sẽ không còn có thể chỉ định TEA, một thay đổi nhằm đảm bảo tiền được chuyển đến các khu vực cần phát triển kinh tế và điều đó có thể hạn chế sự phát triển đô thị nêu trên.

Thêm dự án EB-5

Một ví dụ về trường hợp EB-5 được phê duyệt là một quan hệ đối tác hạn chế sở hữu một dự án phát triển khách sạn ở Seattle nơi mà Marriott là nhà điều hành khách sạn. Sáng kiến EB-5 này được phân loại là một dự án trung tâm khu vực của người Hồi giáo bên trong một TEA có trụ sở tại Washington. Một dự án trung tâm khu vực là lý tưởng cho các khách hàng thích cách tiếp cận thực tiễn.

Là một đối tác hạn chế trong một khoản đầu tư gộp, khách hàng không phải tham gia quản lý hàng ngày. Khách hàng có thể tìm thấy thông tin về tìm nguồn cung ứng các dự án EB-5 được phê duyệt thông qua các diễn đàn trực tuyến hoặc tìm kiếm lời khuyên từ một công ty quen thuộc với các thông số của chương trình. Với cải cách EB-5, khách hàng muốn tận dụng lợi thế nên đăng ký chương trình càng sớm càng tốt để được hưởng lợi từ số tiền đầu tư hiện tại và truy cập vào các dự án không còn đủ điều kiện là TEA theo quy tắc mới.

The post EB-5: Những thay đổi mới về đầu tư nhập cư appeared first on Chương Trình Định Cư.

HỆ THỐNG GIAO THÔNG

Ở cả 2 khu vực trên, giao thông công cộng được đánh gía là đã phát triển đến mức cao cấp. Hệ thống giao thông công cộng tại Châu Âu có khả năng đáp ứng đa dạng nhu cầu đi lại của người dân cũng như rút ngắn thời gian di chuyển trong nội thành, giữa các thành phố với nhau, thậm chí là giữa các nước trong cộng đồng chung EU. Trong khi đó tại Mỹ, một số loại hình giao thông công cộng lại không hiện đại và linh hoạt như Châu Âu.

HỌC PHÍ CỦA CÁC CHƯƠNG TRÌNH ĐÀO TẠO

Học phí tại các trường học Châu Âu thấp hơn so với các trường tại Mỹ khá nhiều. Theo số liệu thống kê được của các quốc gia trong khối Liên minh Châu Âu, học phí cho mỗi học kỳ tại đây chỉ khoảng 560 – 1.200 USD.

Trong khi đó, tại Mỹ dao động từ 10.000 – 15.000 USD (cao hơn gấp 10 lần). Thậm chí ngay cả công dân Mỹ cũng phải trả học phí cao hơn nhiều so với du học sinh quốc tế tại Châu Âu.

AN TOÀN THỰC PHẨM VÀ Y TẾ CỘNG ĐỒNG

Châu Âu là khu vực nghiêm ngặt hơn trong việc ban hành những điều luật về thực phẩm. Những thức ăn thực phẩm được kinh doanh, buôn bán tại Châu Âu không được phép có các chất hoá học dù nhỏ nhất.

Khi định cư tại Mỹ, bạn phải chi tiêu số tiền gấp 3 lần để được nhận lại chất lượng dich y tế tương đương một công dân EU.

THU NHẬP VÀ PHÚC LỢI

Châu Âu có mức thu nhập trung bình thấp hơn Mỹ, tuy nhiên ổn định và cân bằng hơn. Các tầng lớp lao động phổ thực tại EU có mức thu nhập cao hơn hẳn so với những người đó ở xứ sở cờ hoa. Đối với tầng lớp trí thức, thu nhập phụ thuộc vào nhiều yếu tố mà nhà tuyển dụng yêu cầu từ phía người lao động.

Các nước châu Âu cũng có những chính sách phúc lợi, bảo hiểm tốt hơn nhiều so với tại Mỹ mặc dù tỉ lệ thất nghiệp tại Châu Âu cao hơn (Chế độ thai sản, nghỉ bệnh…)

CƠ SỞ HẠ TẦNG

Châu Âu không có cảnh tượng xe cộ chen chúc đông đúc như ở Mỹ. Mặc dù các thành phố dày đặc hơn, nhiều toà nhà, căn hộ hơn.

CƠ HỘI NHẬP CƯ DỄ DÀNG

Thường trú nhân tại Châu Âu dễ dàng có được thông qua các chương trình lấy thường trú nhân hoặc hộ chiếu, nổi bật là chương trình đầu tư nhận quốc tịch Montenegro chỉ từ 350,000 EUR trong vòng 6 – 9 tháng.

Đối với Mỹ, nhà đầu tư có thể tham gia ngay chương trình đầu tư lấy Visa L-1A chỉ từ 100,000 USD trong vòng 3 tháng – Hưởng trọn vẹn quyền lợi công dân Mỹ cho cả gia đình nhanh chóng.

The post Định cư Mỹ hay Châu Âu: Đâu là lựa chọn cho nhà đầu tư ? appeared first on Chương Trình Định Cư.

Đầu tư thị thực E-2 không phổ biến như đầu tư EB-5 vì chương trình chỉ dành cho các quốc gia ký hiệp ước đầu tư với Hoa Kỳ. Tuy nhiên, khi khoản đầu tư EB-5 sẽ chính thức tăng giá từ ngày 21/11/2019 tới thì nhiều nhà đầu tư trên khắp thế giới đã nghĩ nhiều hơn đến việc sẽ lựa chọn thị thực E2.

Các nhà đầu tư sở hữu quốc tịch của một quốc gia đã ký hiệp ước đầu tư với Hoa Kỳ hoàn toàn có đủ điều kiện để có được thị thực E-2 để làm việc cho một công ty thành lập tại Hoa Kỳ. Thị thực E-2 có thể cung cấp một cách thức để đến Hoa Kỳ nhanh chóng, đồng thời cũng đóng vai trò là bước đệm cho thẻ xanh EB-5.

Đầu tư Grenada – Cách thức để vào Hoa Kỳ nhanh chóng với chi phí thấp

Chương trình đầu tư công dân Grenada là một cách đầu tư quyền công dân tuyệt vời với chi phí thấp để giúp các nhà đầu tư ở bất cứ quốc gia nào cũng có được thể sở hữu được. Ứng viên chỉ cần quyên góp 200.000 EUR hoặc mua bất động sản với giá 350.000 vào các dự án được chính phủ phê duyệt và duy trì khoản đầu tư trong ít nhất 5 năm. Grenada cũng cung cấp quyền truy cập lên đến 143 quốc gia, cũng cung cấp cho công dân quyền truy cập vào thị thực nhà đầu tư theo hiệp ước E2 của Hoa Kỳ.

Thị thực E-2 đến Hoa Kỳ chỉ dành riêng cho các quốc gia đã ký hiệp ước song phương với Hoa Kỳ, do đó, đầu tư để đổi hộ chiếu thứ hai của Grenada để xin thị thực E-2 sau đó chính là một giải pháp tuyệt vời cho các doanh nhân muốn mở động địa lý để kinh doanh, tham gia vào thị trường kinh doanh của thế giới.

The post Có một cách thức vào Hoa Kỳ hấp dẫn không kém cạnh đầu tư EB-5 appeared first on Chương Trình Định Cư.